有银行人士表示，若房贷选择的是等额本息还款方式，前期利息占比较大，后期贷款本金占比增加，因此在贷款周期的前1/2期限内提前还贷较为划算。文章摘要:还房贷贷款人是背负着漫长的还款周期压力的，在还房贷的时候，有些贷款人会萌生申请银行贷款去还房贷的想法，这合适吗？ 银行贷款去还房贷不合适。
房贷提前还款合算 1、如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算； 2、如果是等额本金，永安银行房贷期没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优。2、等额本金还款期已过1/3的购房者3、等额本息还款已到中期的购房者。
[10] 2月居民中长期贷款15年来首现负增长，房地产调控将如何发力？ https://www.yicai.com/news/101346498.html [11] 今年，你会提前还房贷吗。用装修贷款还房贷不划算。因为装修贷的是名义利率，房贷是实际利率。 先说房贷，房贷逾期政审被刷房贷有两种还款方式，第一种是等额本金还款，建行银行卡还房贷每次还款后本金在减少。
资讯 房贷提前还款合适吗，房贷提前还款合同里的违约金 知识 很多朋友现在买房都喜欢或者是只能通过贷款买房，因为很多朋友只有房子首付款的钱。房贷还款方式哪种最划算 阶性还款法、等额本金还款法、等额本息还款法、一次性还本付息法、转按揭、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。
贷款买房是不划算的，因为贷款会形成很高额的利息，而且贷款的年限越长，形成的贷款利息越高。那么在买房之前，首先要看看自己有没有购房的能力。最后，如果距离还清贷款还有几年的时间，也不建议着急结清房贷。几年还贷利息并不算高，还不如将闲钱存入银行账户赚取利息。 房价大涨之际，买房总是茶余饭后重点讨论的话题。
信贷虽然多些还款方式可以选择，但是：先息后本基本年化低于房贷的，能拿来替换房贷的。目前，银行所有贷款产品中，房贷利率相对较低。我们可以算一笔账，总额250万元、期限30年的购房贷款，利率为基准4.90%。采用等额本息还款法，每月应还13268元，30年利息一共220多万。
所以，与其拿着闲置的资金去投资理财造成亏钱赊本，还真不如提前还房贷更划算，怎样解决住房贷款竟房贷利息是刚性固定的、一分也不能少还，在此情况下省钱也就意味着赚钱。近期，在住房贷款利率政策动态调整机制下，房贷利率下行，首套房商贷利率进入“4”时代，房贷违约收回房子提前还房贷的年轻人不断增加，正成为不少人的选择。
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